売戸建住宅 稲敷市 沼田 2階建 4LDK

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価格 998万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩17100ｍ
所在地 茨城県稲敷市沼田
築年月 1991年5月(築33年1ヶ月) 建物面積 97.41㎡ 土地面積 公簿 152.56㎡
私道負担面積 173.00㎡ 共有持分 8/111

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 住まいの「顔」となる玄関
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 懐かしい感覚を再発見する新生活
  • 南側のサンルーフ部分はぽかぽかあたたかい
  • トントンと野菜を刻む音が聞こえてきたり、いい香りが漂ってきそう
  • 新生活で料理のレパートリーが増えるかも！？
  • シンクのサイズは、鍋や食器の大きさも踏まえて要確認
  • 時短料理でも手の込んだ一品でも出来立てアツアツが食べられる喜び
  • 健康管理の基本は毎日の食生活から。Ｌｅｔ’ｓ　自炊ライフ！
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 床下にも収納
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 看守さん代わりのインターホン
  • 室内の照明もリモコンで操作
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 洗濯グッズや洗剤類の収納スペースの確保も大事
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • 階段を上がって二階へ
  • 二階には３部屋あります
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • エアコンの風向きや設定温度の賢い設定で、省エネ省コストを追求できます
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 季節ごとに違う空気に触れられる
  • 移ろいゆく季節の風をこのバルコニーで感じて
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • 一つの庭から生まれる生活の広がり、手に入ります
  • ずっと求めていたのは「地に足のついた暮らし」
  • 給湯器もあたらしくなってます

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 牛久駅 徒歩17100ｍ
    その他交通 -
    所在地 茨城県稲敷市沼田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　プロパンガス　電気　庭　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 5.2･5.5　LDK 15.7） 建物面積 97.41㎡
    土地面積 公簿 152.56㎡ 私道負担面積 173.00㎡ 共有持分 8/111
    築年月 1991年5月(築33年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　・ユニットバス→クリーニング
    ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　・床→クッションフロア上張り　・畳表替え　・襖障子張り替え　・エアコン２基新設　・防蟻薬剤散布
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982262367
    情報公開日 2024/05/06 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７５１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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