新築売戸建住宅 つくば市 観音台１丁目 1階建 3SLDK

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価格 3,500万円 間取り 3SLDK
交通 つくばエクスプレス / みどりの駅
【バス】8分 山崎停 停歩1分
所在地 茨城県つくば市観音台１丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 91.60㎡ 土地面積 公簿 306.54㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月27日～2024年04月29日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：直接、現地へお越しください。【つくば市観音台１ー２ー１２】
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    ・土地が３０６ｍ２（９２坪）の広さで、ドッグランや家庭菜園、ガーデニング等が自由。

    ・安心のオープンハウスグループ施工。一級建築士事務所ミヤサカ設計士が監理。

    ・建物保証は、国土交通省指定のハウスプラス住宅瑕疵担保保険加入の物件です。

    ・建物だけでなく、地盤もジャパンホームシールドの２０年間の保証が付いています。

    資料請求、内覧予約等、お気軽にお申し付けください。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / みどりの駅
    【バス】8分 山崎停 停歩1分
    その他交通 つくばエクスプレス / 万博記念公園駅 徒歩4800ｍ
    つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩6500ｍ
    所在地 茨城県つくば市観音台１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 スミカクリエイトタウン・つくば市観音台
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.8･5.8･8.4　LDK 19.5　S 1･1） 建物面積 91.60㎡
    土地面積 公簿 306.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年9月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980699971 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/28 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７５１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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