売戸建住宅 我孫子市 寿２丁目 (我孫子駅) 2階建 4SLDK

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価格 800万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 我孫子駅 徒歩21分
所在地 千葉県我孫子市寿２丁目
築年月 1974年3月(築52年8ヶ月) 建物面積 88.00㎡ 土地面積 公簿 100.55㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 我孫子駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ常磐線 / 我孫子駅 徒歩25分
    ＪＲ成田線 / 我孫子駅 徒歩25分
    所在地 千葉県我孫子市寿２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    利回り：12.00%
    年間想定家賃収入：72.00万円
    ・オーナーチェンジ物件　月額６万円にて賃貸中
    ・現況有姿（残置物含む）
    ・境界非明示
    ・司法書

    士は売主指定となります。

    【業者様へ】
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 4.5･6.5･40　LDK 8　S 3） 建物面積 88.00㎡
    土地面積 公簿 100.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1974年3月(築52年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992054625
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６７５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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