新築売戸建住宅 守谷市 薬師台７丁目 2階建 4LDK

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価格 3,499万円 間取り 4LDK
交通 つくばエクスプレス / 守谷駅
【バス】12分 大井沢小学校前 停歩7分
所在地 茨城県守谷市薬師台７丁目
築年月 2025年12月

 建物面積 105.26㎡ 土地面積 公簿 175.42㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
守谷市薬師台・限定１棟！すぐ近くに大型の公園や緑が多く残るエリアです。いつも自然を感じられるのどかな住環境です♪完成しました！いつでもご案内させて頂きます。お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り
  • 区画図

    アピールポイント

    　守谷市薬師台７丁目　～　限定１棟　新築分譲住宅　～

    　家族団らんの場、１８．５帖のゆとりのＬＤＫ
    　主寝室には、フリースペース＋ＷＩＣの贅沢空間
    　収納たっぷりで、居住空間をすっきりと利用できます。
    　ゆとりの敷地５３坪！駐車並列２～３台ＯＫ

    　資料請求、現地ご見学など、お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 守谷駅
    【バス】12分 大井沢小学校前 停歩7分
    その他交通 関東鉄道常総線 / 新守谷駅 徒歩2800ｍ
    所在地 茨城県守谷市薬師台７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 10･8.7･5.5･5　LDK 18.5） 建物面積 105.26㎡
    土地面積 公簿 175.42㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6989105320 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/16 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体など：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６７５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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