新築売戸建住宅 守谷市 薬師台７丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,348万円 間取り 4SLDK
交通 つくばエクスプレス / 守谷駅
【バス】15分 大井沢小学校前 停歩6分
所在地 茨城県守谷市薬師台７丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 103.23㎡ 土地面積 公簿 134.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年12月02日～2023年12月03日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：直接現地へお越しください。【守谷市薬師台７－１１－１２】
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
守谷市薬師台　低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街に【南道路に面する、全２棟の新築住宅が登場です！】１Ｆは広いリビングにファミリークロークやパントリーがある充実した内容の間取りです！
  • ２号棟間取り
  • 外観イメージパース

    アピールポイント

    守谷市薬師台　～　全２棟が南道路に面する明るい邸宅　～

    ・１７．５帖の広々リビング
    ・奥様にうれしい！パントリ＋スタディーカウンター付き
    ・約３帖の広さのリビング収納（ファミリークローク）
    ・２Ｆ洋室、４部屋が全て居室として利用できるゆとりの間取りです。

    建築中の現場につき、近くの完成モデル棟を併せてご案内させて頂きます。

    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 守谷駅
    【バス】15分 大井沢小学校前 停歩6分
    その他交通 関東鉄道常総線 / 新守谷駅 徒歩2700ｍ
    関東鉄道常総線 / 守谷駅 徒歩3400ｍ
    所在地 茨城県守谷市薬師台７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,348万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7･6･5.5･5.7　LDK 17.5　S 3） 建物面積 103.23㎡
    土地面積 公簿 134.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 23UDI1S建05604
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年03月上旬
    物件番号 6980545102 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/10 次回更新予定日 2023/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７５１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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