売地 つくばみらい市 東楢戸 (みらい平駅) 住宅用地

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価格 1,874万円 間取り -
交通 つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩12分
所在地 茨城県つくばみらい市東楢戸
築年月 - 建物面積 - 土地面積 公簿 206.37㎡
私道負担面積 なし
オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年06月03日～2023年06月04日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：事前にご予約頂けるとご案内がスムーズです
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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建築条件付き売地。ＴＸ線「みらい平」駅徒歩１２分の好立地！敷地も広々６２坪！外周ブロック、上下水道引込にてお引渡しです。
  • 建物参考価格１６００万円～。建物価格の他に外構費や地盤改良費がかかります。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / みらい平駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 茨城県つくばみらい市東楢戸
    物件種目 売地
    価格 1,874万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2023年04月
    条件等：建築条件付き・現況渡し
    本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である株式会社アーネスト

    ワンとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 公簿 206.37㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北2.9m 公道 接面22.7m　東16.0m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 24.70㎡
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978724406 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/28 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７５１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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