新築売戸建住宅 取手市 宮和田 (藤代駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,390万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ常磐線 / 藤代駅 徒歩8分
所在地 茨城県取手市宮和田
築年月 2023年3月

 建物面積 98.01㎡ 土地面積 実測 160.68㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
都心まで直通常磐線『藤代駅』まで徒歩８分の好立地！！！全２棟、駐車スペース２台以上＋南側にプライベートガーデン付き！【家族の命を守る　耐震＋制震のＱＵＩＥブランドの家】繰り返す地震にも効果発揮！
  • ３ＬＤＫ＋４帖の畳コーナー　リビングは畳コーナーと合せて２２帖の大広間！家族でゆっくりとくつろげます
  • 完成しました！随時内覧可能です！
  • 外観写真　　駐車スペース２台分＋南側に広い庭付き
  • 全２棟、南側にプライベートガーデン＋駐車２台以上！
  • 駅徒歩８分！『取手市宮和田３７０－２』
  • 家族団らんンの場リビング
  • リビングと続き間の和室　使い勝手は、入居者次第です。ｑ
  • 使い勝手のいいシステムキッチン
  • リビングにいる家族と自然とコミュニケーションがとれる対面式キッチン
  • ダブルクローゼット
  • 円卓ものももたくさんほせます。
  • ２Ｆ洋室
  • 玄関
  • 【耐震＋制震の家ＱＵＩＥ】制震装置ＳＡＦＥ３６５で揺れを吸収！繰り返す地震にも効果発揮！
  • ご予約して頂きご来店・ご案内・ご来場の上、アンケートご記入の方に５００ポイント進呈致します！
  • トイレ２箇所ございます。

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 藤代駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 茨城県取手市宮和田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年11月
    新築時・増改築時の設計図書あり
    建物名 クレイドルガーデン取手市宮和田第５
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8･6.5･6　LDK 18　S 4） 建物面積 98.01㎡
    土地面積 実測 160.68㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 22UDI１W建01729
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976841519 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

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    情報提供会社

    住宅情報館スミカクリエイト（(株)スミカクリエイト）

    交通：
    つくばエクスプレス／守谷　徒歩20分
    　　　【バス】12分　守谷市役所　停歩1分
    住所：
    茨城県守谷市立沢１９７－３９　
    TEL：
    0297-44-7315
    FAX：
    0297-44-7316
    所属団体：
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（３）第６７５１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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